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Avant-projet
Organisation des espaces, volumes, façades et premières vues 3D pour valider une idée avant de s’engager.
Technique + conception
Donner forme à vos idées, avant même de construire. Plans, volumes & visions 3D
Dessinateur-projeteur indépendant, j’allie plans techniques, lecture des volumes et rendu visuel pour transformer une intention en projet clair, présentable et exploitable.
Avant-projets
Plans 2D
Visuels 3D
DP / PC / modificatifs
Un projet doit se comprendre au premier regard.
Plans, volumes, façades, insertions et vues d’ambiance.
Prestations
Un travail de dessin, mais surtout de lecture du projet.
Le plan n’est pas seulement un document administratif : c’est l’outil qui permet de vérifier les proportions, les accès, les usages, l’intégration et la cohérence générale.
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Déclaration préalable
Carport, pergola, abri, piscine, terrasse, ouverture, façade ou petite extension selon le projet.
03
Permis de construire
Pièces graphiques pour maison individuelle, extension, garage, surélévation ou transformation importante.
04
Visuels 3D
Images intérieures et extérieures pour comparer les options et aider le client à se projeter.
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Modificatifs
Adaptation d’un dossier accepté : matériaux, façades, ouvertures, piscine, pergola ou ajustements divers.
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Plans à l’unité
Plan de masse, coupe, façade, insertion ou pièce graphique ponctuelle, selon les éléments fournis.
Projection visuelle
Le rendu 3D permet de vérifier le projet avant de passer à l’étape administrative ou technique.
Le rendu 3D permet de vérifier le projet avant de passer à l’étape administrative ou technique.
Méthode
Une démarche simple, mais structurée.
On part de vos éléments, on clarifie le besoin, puis on construit une présentation lisible.
01
Comprendre
Photos, croquis, dimensions, ancien plan, cadastre, contraintes connues et objectif du projet.
02
Dessiner
Mise en forme des plans, surfaces, façades, implantation et volumes principaux.
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Visualiser
Vues 3D, ambiances, matériaux et comparaison des options si nécessaire.
04
Finaliser
Documents PDF prêts à transmettre, déposer ou présenter selon votre besoin.
Réalisations
Un aperçu plus large des projets et ambiances possibles.
Les images sont cliquables pour découvrir les projets en plus grand format.
Cliquer sur une image permet de la consulter en plus grand.
Tarifs
Des bases claires, puis un devis ajusté.
Le tarif dépend de la complexité, des pièces à produire, des éléments existants et du niveau de rendu souhaité.
Avant-projet
Pour poser les bases et visualiser l’idée.
À partir de 400 € base indicative selon projet
- Plans 2D cotés
- Organisation des espaces
- Vues 3D possibles
- Corrections simples incluses
Dossier d’urbanisme
Pour une déclaration préalable, un permis ou un modificatif.
À partir de 600 € base indicative selon complexité
- Plans de masse, façades, coupes
- Insertions et pièces graphiques
- Documents PDF prêts à transmettre
- Suivi simple si demande complémentaire
Plan à l’unité
Pour un document ponctuel ou un besoin ciblé.
À partir de 110 € selon la pièce demandée
- Plan de masse
- Façade ou coupe
- Insertion graphique
- Format PDF
Contact
Vous avez une idée, un terrain, une extension, une piscine ou une façade à repenser ?
Envoyez les premiers éléments : photos, dimensions, croquis, anciens plans ou simple explication. Cela suffit souvent pour établir un premier avis et un devis.
3P.plansprojetspermis@gmail.com
07 55 78 23 92